Lignano Sabbiadoro: villetta a schiera nuova con solarium e piscina

A Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di nuova costruzione, situata all’interno dell’esclusivo complesso residenziale denominato “Laguna Verde”.

Questa residenza moderna e raffinata è progettata per offrire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L’abitazione è costituita, al piano terra, da ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno di servizio e porticato esterno che ci conduce al giardino di proprietà.
Al piano primo troviamo tre comode camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati con box doccia, due terrazze abitabili di cui una si sviluppa su due lati dell’abitazione senza soluzione di continuità.
Salendo ulteriormente al secondo piano raggiungiamo uno spettacolare solarium di circa 40 m² con predisposizione per vasca idromassaggio privata e con vista panoramica sulla laguna!

Completano l’immobile il giardino privato e recintato che lo circonda su tre lati, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto e due posti auto di proprietà. Sono inoltre disponibili ulteriori posti auto in vendita a partire da 15.000 €.

All’interno del residence è presente una piscina interrata ad uso esclusivo dei residenti, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico e accessibile direttamente dai percorsi pedonali.

Dotazioni e Finiture:

• riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
• Impianto di climatizzazione canalizzato
• Impianto fotovoltaico da 1,5 kW con accumulatore integrato per acqua calda sanitaria
• Serramenti con triplo vetro e zanzariere
• Tapparelle elettriche
• Predisposizione per impianto di allarme
• Cappotto termico esterno da 14 cm
• Finiture di pregio con pavimenti in legno
• Predisposizione irrigazione automatica per il giardino
• Immobile venduto completamente arredato con mobili di alta qualità oppure libero dal mobilio.

Il complesso “Laguna Verde” si distingue per il suo design moderno e l’attenzione ai dettagli.
Situata in una zona strategica, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge dorate di Lignano Sabbiadoro e dai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo poco distante dal vivace centro cittadino.

Classe Energetica A4

ATTENZIONE: sono disponibili soluzioni di differente metratura con la stessa qualità costruttiva ad un prezzo di € 500.000!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci al numero 0432-1598155 o scriverci ad: info@alkimiaimmobiliare.it