Pradamano: complesso commerciale di prestigio in vendita

Pradamano: in posizione privilegiata, a breve distanza dal casello autostradale di Udine sud e dalla tangenziale, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale situato lungo una strada ad alto traffico veicolare, ideale per attività che richiedono massima visibilità e facilità di accesso.

Caratteristiche Principali:

• Superficie totale lotto : 13.900 m² – di cui 6.320 m² di fabbricato commerciale, uffici, 3 capannoni ad uso depositi, laboratorio e due abitazioni.
• Capannone commerciale su due livelli: ideale per attività di rivendita, con ampi spazi espositivi e operativi
• Zona uffici: ampia e funzionale, adatta per attività direzionali e amministrative;
• Tre capannoni ad uso deposito: attualmente a reddito
• Area parcheggio: estesa, completamente asfaltata, recintata e illuminata, perfetta per clienti e dipendenti
• Due appartamenti residenziali: un tricamere ed un ampio miniappartamento entrambi situati al primo piano, attualmente locati, garantendo un’ulteriore fonte di reddito
• Terreno edificabile incluso: offre potenzialità di espansione o sviluppo futuro

Punti di Forza:

• Visibilità eccellente: esposizione su strada di forte passaggio
• Accessibilità: collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione
• Versatilità degli spazi: ampi spazi interni ed esterni, personalizzabili secondo le esigenze dell’attività

Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione commerciale completa in una posizione di grande impatto strategico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci, saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per valutare questa straordinaria opportunità!