Hai un mutuo a tasso variabile e sei spaventato dall’aumento dei tassi di interesse? Cambiare mutuo è possibile.
La legge 244/2007 definisce i tre strumenti che abbiamo a disposizione per cambiare il mutuo che non ci soddisfa più:
- la surroga del mutuo è l’istituto che ti consente di portare il tuo mutuo in un’altra banca che ti offra condizioni più vantaggiose; non è previsto alcun costo né il tuo attuale gestore può opporsi;
- la sostituzione del mutuo ti consente di chiudere l’attuale mutuo e riaprirlo a nuove condizioni modificando anche l’importo del finanziamento; in questo caso bisognerà affrontare sia le spese di sottoscrizione ex novo (es: spese notarili) sia le eventuali penali a favore della tua attuale banca;
- la rinegoziazione del mutuo ti consente, senza cambiare il soggetto gestore, di modificare le condizioni (es: durata, tasso d’interesse); non sono previste spese a carico del debitore.
