Udine sud-est: ampia abitazione e miniappartamento

A pochi minuti dal centro città, immerso in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita in esclusiva, un splendido casale rustico dal carattere autentico, dove il fascino della campagna incontra il comfort e la comodità della vita cittadina.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 400 mq di verde privato, regalando privacy, luce e un’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione.
L’immobile conserva tutto il sapore delle dimore rustiche friulane arricchito da ampi spazi, dettagli ricercati e grandi potenzialità abitative.

La proprietà dispone di un grazioso mini appartamento con ingresso indipendente, ideale per ospiti o familiari, costituito da cucina con zona living, camera matrimoniale con accesso diretto ad incantevole giardino privato e bagno finestrato con vasca.

Attraverso il secondo accesso si viene accolti da un ampio ingresso con disimpegno che ci conduce su cucina con pratico ripostiglio , che si affaccia su giardino privato, grande salotto articolato in più ambienti ma concepito come un unico elegante spazio conviviale.
Salendo al primo piano, sulla destra, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e splendida terrazza che si affaccia sulla corte interna, capace di donare una straordinaria luminosità agli ambienti e creare un’atmosfera serena ed accogliente.
Mentre sul lato sinistro del piano si sviluppa un ulteriore ambiente collegato ad altre due stanze attualmente adibite a cabine armadio ma facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Da questo spazio, attraverso una scala , si raggiunge il secondo piano, il vero cuore emozionale della casa, dove si viene accolti da un ampio e suggestivo salotto con splendido caminetto rustico. Le travi a vista, i soffitti molto alti, il pavimento in legno massello, fanno da cornice a questa meravigliosa mansarda da fascino autentico. Attraverso un ampio disimpegno si accede ad una piccola cucina, bagno, tre camere ed una stanza adibita a studio.

Negli anni 2000 sono stati rifatti gli impianti idrici ed elettrici. L’immobile è dotato di riscaldamento a metano in tutti gli ambienti.
Una casa dalle molteplici possibilità, in origine la proprietà era suddivisa in due unità abitative indipendenti e conserva ancora oggi tutte le caratteristiche e le potenzialità per essere nuovamente separata in due abitazioni distinte.
Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto dal sapore autentico senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla vicinanza alla città.

Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.