Udine nord: moderno bicamere con terrazza di 35 mq classe A4

Udine nord, in prossimità dell’Ospedale, all’interno di un nuovo ed esclusivo residence in fase di costruzione composto da sole otto unità abitative, proponiamo moderno e luminoso appartamento bicamere con terrazza in classe energetica A4, situato al terzo ed ultimo piano e servito da ascensore. L’abitazione si distingue per il design contemporaneo, gli ampi spazi interni e l’eccezionale luminosità garantita dalle grandi vetrate esposte a sud.

L’ingresso conduce ad un raffinato soggiorno open space con cucina, eventualmente divisibile, che si apre su una splendida terrazza abitabile di 35 mq: uno spazio ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili, per adattarsi al gusto e allo stile di chi abiterà l’immobile. Questo appartamento è stato progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e di seguito troverete alcune delle caratteristiche costruttive:

• riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con gestione autonoma per ogni unità;
• impianto di climatizzazione;
• pompa di calore;
• impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni appartamento e su parti condominiali;
• impianto videocitofonico a colori, antenna TV e parabola satellitare centralizzate;
• impianto elettrico Vimar Linea con quadro indipendente e predisposizione domotica;
• isolamento termico e acustico di ultima generazione, con cappotto esterno, pareti in lana di roccia e solai fonoisolanti;
• serramenti esterni in legno-alluminio ad alte prestazioni energetiche e acustiche;
• portoncini blindati con lama antivento e isolamento acustico;
• rivestimenti scale e pianerottoli in marmo;
• parapetti e ringhiere in metallo e vetro strutturale.

Detrazioni ammesse per 35.000€ a favore della parte acquirente.

A completare la proposta, possibilità di cantina al piano interrato per € 10.000 ed autorimessa singola o doppia con prezzi a partire da € 40.000; detrazioni fiscali sul costo di costruzione dell’autorimessa riservate agli acquirenti.

La fine lavori è prevista per settembre/ottobre 2026

Classe energetica A4

Se cerchi una residenza moderna, elegante ed efficiente, che unisca comfort, design e tranquillità, questo appartamento rappresenta una scelta esclusiva e di grande pregio nel panorama immobiliare di Udine.

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