Udine Nord: moderno tricamere con terrazza di 86 mq

Udine nord, in prossimità dell’ospedale e a pochi minuti dal centro città, all’interno di un nuovo ed esclusivo residence in fase di costruzione composto da sole otto unità abitative, proponiamo moderno e luminosissimo appartamento tricamere con terrazza in classe energetica A4, situato al primo piano e servito da ascensore. L’abitazione si distingue per il design innovativo, gli spazi generosi e l’eccezionale luminosità garantita dalle grandi vetrate esposte a sud.

L’ingresso ci conduce alla zona giorno composta da un soggiorno dal design contemporaneo con cucina open space, che ci conduce ad una spettacolare terrazza abitabile di 86 mq, perfetta per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto in totale privacy. A completare la zona giorno, un comodo bagno di servizio dotato di pratico antibagno utilizzabile come ripostiglio.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, due bagni finestrati studiati per garantire comfort e funzionalità ed una comoda lavanderia.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili, per adattarsi al gusto e allo stile di chi abiterà l’immobile. Questo appartamento è stato progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e di seguito troverete alcune delle caratteristiche costruttive:

• riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con gestione autonoma;
• impianto di climatizzazione zona giorno e notte;
• pompa di calore;
• impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni appartamento e per le parti condominiali;
• isolamento termico e acustico di ultima generazione (cappotto esterno, lana di roccia, solai fonoisolanti);
• predisposizione impianto domotico e antifurto;
• impianto videocitofonico a colori, antenna TV e parabola satellitare centralizzate;
• impianto elettrico Vimar Linea con quadro indipendente;
• serramenti in legno-alluminio ad alte prestazioni energetiche e acustiche;
• portoncino blindato con lama antivento e isolamento acustico;
• scale e pianerottoli rivestiti in marmo;
• parapetti e ringhiere in metallo e vetro strutturale.

Detrazioni ammesse per 35.000€ a favore della parte acquirente.

A completare la proposta, possibilità di cantina al piano interrato per € 10.000 ed autorimessa singola o doppia con prezzi a partire da €40.000; detrazioni fiscali sul costo di costruzione dell’autorimessa riservate agli acquirenti.

Fine lavori prevista per settembre/ottobre 2026

Classe energetica A4

Se cerchi una residenza moderna, elegante ed efficiente, che unisca comfort, design e tranquillità, questo appartamento rappresenta una scelta esclusiva e di grande pregio nel panorama immobiliare di Udine.

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