Martignacco: villa su unico piano con doppio garage

Cerchi una villa indipendente ampia e luminosa a pochi minuti da Udine? A Martignacco proponiamo una soluzione davvero rara sul mercato: villa completamente sviluppata su un unico piano, caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente ricercata per comfort e funzionalità.

L’abitazione, costruita in classe energetica A4, si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti.

La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucina open space, eventualmente separabile, affiancato da una comoda stanza ad uso dispensa/lavanderia.

La zona notte, ben separata, offre una configurazione ideale per famiglie e smart working:

• una camera matrimoniale
• due camere singole
• uno studio dedicato (soluzione molto rara da trovare insieme alle tre camere)
• due bagni entrambi finestrati.

Dalla zona living si accede al portico esterno abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione.
A completare la proprietà troviamo una dotazione difficilmente reperibile: autorimessa doppia collegata direttamente alla zona giorno e ampio giardino privato che circonda la villa.

Una soluzione moderna, efficiente e funzionale, ideale per chi desidera vivere la comodità del piano unico senza rinunciare a spazio, privacy e qualità abitativa.

Caratteristiche tecniche:

• isolamento termico ed acustico
• riscaldamento a pavimento
• predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e notte
• porta blindata, serramenti anta e ribalta,
• predisposizione zanzariere
• impianto fotovoltaico
• ventilazione meccanica
• predisposizione impianto antifurto.

Possibilità di personalizzare le finiture interne.

Consegna immobile: autunno 2027.

Detrazione sul costo di costruzione dell’autorimessa a favore di chi acquista.

Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.