Lignano: esclusivo bicamere con terrazza a 200 m dal mare

A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere con terrazza di nuova costruzione inserito in una moderna residenza in Classe Energetica A4, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e finiture di alto livello.

L’abitazione è studiata per vivere la casa in ogni stagione dell’anno e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è composto da:

• luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista;
• ampia vetrata con accesso diretto alla splendida terrazza;
• due camere da letto;
• bagno finestrato;
• terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax.

Le generose superfici esterne ampliano naturalmente gli ambienti interni, creando una perfetta continuità tra casa e terrazza. L’appartamento sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e sarà dotato di:

• pompa di calore autonoma;
• riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza;
• serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche;
• isolamento termico e acustico di ultima generazione;
• pavimenti in gres porcellanato di grande formato;
• sanitari sospesi;
• predisposizione per impianto domotico;
• ascensore;
• impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle parti comuni.

La residenza sorge in una delle zone più ricercate di Lignano Sabbiadoro, a circa 200 metri dalla spiaggia. Mare, passeggiata, negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta, consentendo di vivere la località senza utilizzare l’automobile. Una posizione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o mettere a reddito un immobile in una delle località turistiche più richieste dell’Alto Adriatico.

Posto auto a partire da € 35.000

Classe energetica A4.

Possibilità di usufruire del sisma bonus fino a €34.000 per la prima casa, e fino a €28.000 per la seconda casa, entro il 31.12.27.

Fine lavori Aprile 2028.